UNE MAISON 3 pièces — 12 440 €
102 RUE DU VENT SOUFFLE 97113 GOURBEYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 12 440 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²201 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP311
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017581. Sources et méthode
Contexte du quartier
0 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +1 003 150,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Gourbeyre (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,821,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
8,219,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
75,84%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
SAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE21
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Cité ÉglantineSAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE123 m
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Cité ÉglantineSAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE124 m
Charlain LaquitaineSAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE312 m
Charlain LaquitaineSAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE313 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
12 440 €prix moyen
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