Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 420 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 551 m²

Prix/m²3 231 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C274

Contenance1 551 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017398. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 174 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +48,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marennes-Hiers-Brouage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 175 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

30%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marennes-Hiers-Brouage (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,614,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,011,9 EUR/m²

3,39%

Loyer estimé : 1 187 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marennes-Hiers-Brouage

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

59 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

80 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

182 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

310 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

285 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+44,8% évolution globale

355 000 €prix moyen

2025

420 000 €

3 231 EUR/m² +44,8% Vente actuelle

2020

290 000 €

2 500 EUR/m²

Biens comparables

72%

UNE MAISON · 5p

315 000 €

2 692 EUR/m²1.7 km2025

1 262 EUR/m²1.5 km2025

2 174 EUR/m²2.0 km2025

115 m²

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics4 · 185 m

Permis de construire Commune de MARENNES-HIERS-BROUAGE

324permis récents

416logements autorisés

36 258 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement132 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement58 m²1