UNE MAISON 4 pièces — 311 650 €
24 ART ANCIENNE ROUTE IMPERIALE 31120 PORTET SUR GARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 650 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain438 m²
Prix/m²2 968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW299
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017278. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 968 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bords de Garonne
Revenus
25 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Portet-sur-Garonne (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Portet-sur-Garonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/04/2000 - 30/09/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Tisséo39
Arrêts les plus proches
GauguinTisséo53 m
GauguinTisséo75 m
GauguinTisséo112 m
ClemenceauTisséo255 m
ClemenceauTisséo284 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D120Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D120Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-0,7% évolution globale
314 973 €prix moyen
2025
311 650 €
2 968 EUR/m² -2,4% Vente actuelle 2020
319 300 €
3 041 EUR/m² +1,7% 2019
313 970 €
3 204 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PORTET SUR GARONNE
161permis récents
534logements autorisés
43 855 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement203 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements210 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement111 m²1