UN APPARTEMENT 4 pièces — 112 100 €
17 RUE BAYLE 09000 FOIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 100 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 601 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle C675
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro675
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017065. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 601 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
15 360 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
82%Locataires
2%HLM
27%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Foix (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Foix
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/1999 - 04/02/1999
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Foix Urbain32
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
FOIX - Parvis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport75 m
FOIX - Parvis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport75 m
ParvisFoix Urbain80 m
ParvisFoix Urbain80 m
Mairie - FoixFoix Urbain151 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-52,9% évolution globale
210 635 €prix moyen
2025
112 100 €
1 601 EUR/m² -59,2% Vente actuelle 2024
275 000 €
2 895 EUR/m² +175,0% 2020
100 000 €
1 818 EUR/m² +156,4% 2020
39 000 €
848 EUR/m² -87,0% 2020
300 000 €
1 765 EUR/m² +93,5% 2019
155 000 €
552 EUR/m² -43,1% 2018
272 500 €
1 682 EUR/m² +147,7% 2018
110 000 €
1 467 EUR/m² -33,3% 2016
165 000 €
2 200 EUR/m² -28,0% 2016
229 167 €
1 219 EUR/m² -41,2% 2016
390 000 €
+84,0% 2016
212 000 €
2 617 EUR/m² -6,6% 2015
227 000 €
2 873 EUR/m² -33,2% 2015
340 000 €
2 125 EUR/m² +54,5% 2015
220 000 €
2 973 EUR/m² +31,0% 2014
168 000 €
-29,7% 2014
238 897 €
2 949 EUR/m² +0,5% 2014
237 758 €
3 010 EUR/m²Biens comparables
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