UN APPARTEMENT 2 pièces — 128 050 €
162 RES LES 4 SAISONS 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 050 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 201 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX518
Contenance9 235 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro518
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017041. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +71,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 246
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Route de Marseille - BrignolesMOUVENBUS 2163 m
Route de Marseille - BrignolesMOUVENBUS 2163 m
Coopérative - BrignolesMOUVENBUS 2165 m
Zone commerciale St JeanMOUVENBUS 2165 m
Coopérative - BrignolesMOUVENBUS 2172 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+118,2% évolution globale
109 874 €prix moyen
2025
240 000 €
3 117 EUR/m² +87,4% 2025
128 050 €
3 201 EUR/m² +1 180,5% Vente actuelle 2025
10 000 €
0,0% 2025
10 000 €
-90,9% 2025
110 000 €
2 750 EUR/m² -32,9% 2025
164 000 €
2 563 EUR/m² +1 722,2% 2024
9 000 €
0,0% 2024
9 000 €
-55,0% 2024
20 000 €
-88,9% 2024
180 000 €
2 857 EUR/m² +9,1% 2024
165 000 €
2 705 EUR/m² +34,1% 2024
123 050 €
3 076 EUR/m² +1 438,1% 2023
8 000 €
-33,3% 2023
12 000 €
286 EUR/m² -4,0% 2023
12 500 €
298 EUR/m² -13,8% 2023
14 500 €
-92,7% 2023
199 000 €
2 519 EUR/m² +1 005,6% 2023
18 000 €
-5,3% 2023
19 000 €
-88,1% 2023
160 000 €
2 712 EUR/m² +27,2% 2022
125 800 €
2 926 EUR/m² -16,7% 2022
151 000 €
2 603 EUR/m² +694,7% 2022
19 000 €
-84,2% 2022
120 000 €
3 000 EUR/m² -25,9% 2022
162 000 €
1 486 EUR/m² +97,6% 2021
82 000 €
3 037 EUR/m² -25,5% 2021
110 000 €
2 750 EUR/m² +3 566,7% 2020
3 000 €
83 EUR/m² -98,2% 2020
170 000 €
3 036 EUR/m² -2,9% 2020
175 000 €
2 917 EUR/m² -15,9% 2020
208 000 €
2 701 EUR/m² +15,6% 2020
180 000 €
2 222 EUR/m² +2,9% 2020
175 000 €
2 652 EUR/m² +112,1% 2019
82 500 €
2 292 EUR/m² -51,2% 2019
169 000 €
2 817 EUR/m² +84,4% 2019
91 630 €
1 175 EUR/m² -48,7% 2019
178 500 €
2 926 EUR/m² +62,3% 2019
110 000 €
1 833 EUR/m² -8,3% 2019
120 000 €
3 000 EUR/m² +5,1% 2018
114 140 €
2 654 EUR/m² +3,8% 2018
110 000 €
1 897 EUR/m² +42,9% 2018
77 000 €
2 200 EUR/m² -54,4% 2018
169 000 €
2 817 EUR/m² +9,7% 2018
154 050 €
2 525 EUR/m² +14,1% 2018
135 000 €
2 250 EUR/m² +12,5% 2017
120 000 €
3 000 EUR/m² -40,0% 2017
200 000 €
2 500 EUR/m² +75,4% 2017
114 000 €
2 850 EUR/m² -22,4% 2016
147 000 €
2 450 EUR/m² +33,6% 2016
110 000 €
2 558 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (550)
Services publics268 · 36 m
Santé130 · 112 m
Commerces116 · 78 m
Sport/Loisirs16 · 105 m
Enseignement9 · 180 m
Tourisme6 · 73 m
Transports5 · 62 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire privée l'Olivier334 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Véronique Delfaux415 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Brignoles572 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques704 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin704 m · Public
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
758permis récents
2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements167 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1