Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain44 m²

Prix/m²2 264 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH80

Contenance44 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017031. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 264 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Espeluche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 126 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Espeluche (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,515,1 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,613,4 EUR/m²

5,34%

Loyer estimé : 534 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Espeluche

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 14/11/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

MONTELIBUS14

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7

Arrêts les plus proches

EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha119 m

ESPELUCHE EcoleMONTELIBUS119 m

ESPELUCHE EcoleMONTELIBUS122 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

73 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

37 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

206 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

382 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+135,3% évolution globale

79 667 €prix moyen

2025

120 000 €

2 264 EUR/m² +76,5% Vente actuelle

2019

68 000 €

944 EUR/m² +33,3%

2019

51 000 €

1 214 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole publique Espeluche137 m · Public

Permis de construire Commune de ESPELUCHE

66permis récents

84logements autorisés

7 607 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement88 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement176 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement62 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 120 000 €