UNE MAISON 4 pièces — 63 000 €

104 RUE FELIX DE PARDIEU 02100 SAINT QUENTIN
Vendu le 10 novembre 2025
887 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain138 m²
Prix/m²887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 212 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle BV154
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017007. Sources et méthode

Contexte du quartier

887 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Isle 2

Revenus

19 890 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
8%Cadres
Population active809
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Quentin (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
12224 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
3879 observations
📈Rendement locatif brut
11,45%
Loyer estimé : 601 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Quentin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO6
RHDF-02-COM4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

ST QUENTIN - PLACE STALINGRADRHDF-02-COM301 m
HARLY - 1233 RUE DE GUISERHDF-02-COM630 m
ST QUENTIN - PATTE D'OIERHDF-02-SCO745 m
HARLY - COLLEGERHDF-02-SCO778 m
HARLY - CITE DUCRUETRHDF-02-SCO787 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,5% évolution globale
60 000 €prix moyen
2025
63 000 €
887 EUR/m² +10,5% Vente actuelle
2019
57 000 €
679 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
63 000 €
887 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
46 000 €
708 EUR/m²151 m2025
65 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
40 000 €
500 EUR/m²150 m2025
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN

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2 630logements autorisés
119 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

5 logements1
Permis de construire sept. 2025

4

6 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement135 m²1
Declaration prealable août 2025

2

5 logements1