UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
105 RUE SUR LES COTES 39360 VAUX-LES-SAINT-CLAUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK455
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016997. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux-lès-Saint-Claude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vaux-l�s-Saint-Claude (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,92%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-lès-Saint-Claude
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,5% évolution globale
84 500 €prix moyen
2025
96 000 €
1 200 EUR/m² +31,5% Vente actuelle 2024
73 000 €
913 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Paul Charmigney76 m · Public
Permis de construire Commune de VAUX-LES-SAINT-CLAUDE
13permis récents
36logements autorisés
2 460 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement160 m²1