UNE MAISON 5 pièces — 183 000 €

103 AV DE LA REPUBLIQUE 59282 DOUCHY-LES-MINES
Vendu le 10 décembre 2025
1 664 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain417 m²
Prix/m²1 664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 424 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle B1806
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1806

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016910. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 589 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

18 190 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
27%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
5%Cadres
Population active1 404
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douchy-les-Mines (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
90 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
282 observations
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douchy-les-Mines

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 420
RHDF-59-P3A10

Arrêts les plus proches

PARRAINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4170 m
PARRAINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4178 m
DOUCHY-LES-MINES - ParrainRHDF-59-P3A180 m
DOUCHY-LES-MINES - ParrainRHDF-59-P3A181 m
DOUCHY NATIONSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4286 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
635 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m
🚗
Départementale D249Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+17,3% évolution globale
170 500 €prix moyen
2025
183 000 €
1 664 EUR/m² +6,1% Vente actuelle
2021
172 500 €
1 568 EUR/m² +10,6%
2020
156 000 €
1 418 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 368 EUR/m²154 m2025
95 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
232 000 €
1 856 EUR/m²193 m2025
125 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
65 000 €
512 EUR/m²286 m2025
127 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DOUCHY-LES-MINES

88permis récents
194logements autorisés
20 067 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025

1

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Permis de construire juin 2025

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1 logement96 m²1