UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
145 AV WILLY BRANDT 59777 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle TX11
Contenance60 941 m²
Préfixe000
SectionTX
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016882. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 762 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 6
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
4% Propriétaires
95%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m36 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ILEVIA22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
154 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+464,5% évolution globale
125 796 €prix moyen
2025
169 351 €
3 603 EUR/m² +7,0% 2025
158 200 €
4 163 EUR/m² +37,6% 2025
115 000 €
4 423 EUR/m² +53,3% 2025
75 000 €
3 409 EUR/m² -6,3% 2025
80 000 €
3 636 EUR/m² -68,9% 2025
257 000 €
+157,0% 2025
100 000 €
4 762 EUR/m² +300,0% Vente actuelle 2025
25 000 €
-80,6% 2025
128 547 €
4 761 EUR/m² -13,1% 2025
147 900 €
3 892 EUR/m² +38,6% 2025
106 700 €
3 952 EUR/m² -14,6% 2025
125 000 €
3 906 EUR/m² +4,2% 2025
120 000 €
4 444 EUR/m² -11,0% 2025
134 785 €
4 212 EUR/m² -20,7% 2025
170 000 €
4 474 EUR/m² +639,1% 2025
23 000 €
1 917 EUR/m² -87,1% 2025
178 000 €
4 045 EUR/m² +7,9% 2025
165 000 €
3 750 EUR/m² -16,2% 2025
197 000 €
4 477 EUR/m² +51,5% 2025
130 000 €
4 194 EUR/m² -31,5% 2025
189 677 €
3 719 EUR/m² -8,1% 2025
206 500 €
3 755 EUR/m² -47,1% 2025
390 600 €
3 100 EUR/m² +332,4% 2025
90 323 €
3 613 EUR/m² -17,9% 2025
110 000 €
4 231 EUR/m² +18,3% 2025
93 000 €
5 167 EUR/m² -20,7% 2025
117 250 €
4 343 EUR/m² -39,9% 2025
195 000 €
4 432 EUR/m² +10,2% 2024
177 000 €
4 116 EUR/m² +444,6% 2024
32 500 €
-67,2% 2024
99 000 €
5 500 EUR/m² -5,7% 2024
105 000 €
4 773 EUR/m² -31,8% 2024
153 850 €
5 698 EUR/m² +284,6% 2024
40 000 €
-37,0% 2024
63 500 €
3 528 EUR/m² +388,5% 2024
13 000 €
1 083 EUR/m² -92,4% 2024
170 000 €
4 474 EUR/m² +100,0% 2024
85 000 €
3 864 EUR/m² -26,1% 2024
115 000 €
2 500 EUR/m² +27,8% 2024
90 000 €
5 000 EUR/m² +125,0% 2024
40 000 €
3 333 EUR/m² -69,2% 2023
130 000 €
4 815 EUR/m² +10,2% 2023
118 000 €
4 370 EUR/m² +293,3% 2023
30 000 €
2 500 EUR/m² -73,9% 2023
115 000 €
4 600 EUR/m² -58,2% 2023
275 000 €
4 231 EUR/m² +243,8% 2023
80 000 €
-61,8% 2023
209 600 €
5 516 EUR/m² +73,9% 2023
120 500 €
5 477 EUR/m² +301,7% 2023
30 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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