UNE MAISON 3 pièces — 322 500 €
6039 LA COLLE 83570 COTIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 500 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 155 m²
Prix/m²3 291 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1405
Contenance1 155 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1405
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016704. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 300 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cotignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cotignac (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,016,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 139 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cotignac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 210
ZOU ! Scolaire1
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Maison Fisher (arrêt provisoire)MOUVENBUS 2302 m
Maison Fisher (arrêt provisoire)MOUVENBUS 2308 m
Chemin de CorrensMOUVENBUS 2310 m
Chemin de CorrensMOUVENBUS 2310 m
Chemin de CorrensMOUVENBUS 2315 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,4% évolution globale
317 250 €prix moyen
2025
322 500 €
3 291 EUR/m² +3,4% Vente actuelle 2023
312 000 €
3 184 EUR/m²Biens comparables
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1 logement168 m²1
Declaration prealable août 2024
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