UNE MAISON 3 pièces — 149 000 €
200 VC LES RIPETTES LES RAVIERS 01190 SAINT-BENIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 200 m²
Prix/m²1 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE137
Contenance3 200 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016702. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 100 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bénigne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-B�nigne (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,714,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Bénigne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
250 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
260 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
250 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
252 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
149 000 €prix moyen
2025
149 000 €
1 490 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (2)
Collège
Collège privé Centre d'Etudes et Travaux Montessori842 m · Privé
Ecole
Ecole primaire de Saint-Bénigne1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BENIGNE
106permis récents
124logements autorisés
11 238 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2024
4
5 logements100 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1