UNE MAISON 6 pièces — 195 000 €
32 RUE DES TROENES 59279 LOON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²2 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR457
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro457
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016605. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Vacquerie
Revenus
22 740 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
26%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Loon-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loon-Plage
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1994 - 10/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/1995 - 13/07/1995
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,5% évolution globale
196 500 €prix moyen
2025
195 000 €
2 294 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2018
198 000 €
2 329 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOON-PLAGE
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257logements autorisés
21 983 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2025
4
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Permis de construire avr. 2025
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1
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