UNE MAISON 5 pièces — 406 000 €
23 AV CONDORCET 91200 ATHIS MONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 406 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²3 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB382
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016448. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier 1
Revenus
19 520 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
64%Locataires
60%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Athis-Mons (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,521,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,721,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Athis-Mons
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Les OiseauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Les Oiseaux / Saint SaensParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Saint-SaënsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
CondorcetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
CondorcetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
434 m 🚗
Départementale D118Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 m 🚗
Départementale D118Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
627 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,4% évolution globale
354 000 €prix moyen
2025
406 000 €
3 625 EUR/m² +34,4% Vente actuelle 2017
302 000 €
2 696 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (551)
Services publics270 · 70 m
Transports132 · 55 m
Santé78 · 38 m
Commerces42 · 139 m
Sport/Loisirs17 · 420 m
Enseignement12 · 268 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine248 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Page d'écriture264 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Branly271 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Flammarion Camille573 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault613 m · Public
Permis de construire Commune de ATHIS MONS
265permis récents
2 510logements autorisés
171 117 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
11 logements571 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement124 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement187 m²1