ACTIVITE — 4 730 000 €
2 RUE DE PENTHIEVRE 75008 PARIS 08
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Vendu 4 730 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface330 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²14 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BL20
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016411. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Madeleine 3
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 11 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Saint-Augustin - La BoétieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
MiromesnilTransilien;TER;RER114 m
MiromesnilTransilien;TER;RER119 m
La Boétie - MiromesnilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
r. La BoétieTransilien;TER;RER147 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+34 937,0% évolution globale
611 732 €prix moyen
2025
4 730 000 €
14 333 EUR/m² +7 783,3% Vente actuelle 2025
60 000 €
2 857 EUR/m² -96,0% 2025
1 500 000 €
13 761 EUR/m² +168,6% 2024
558 500 €
9 629 EUR/m² +65,9% 2024
336 550 €
10 856 EUR/m² +8,6% 2024
310 000 €
9 118 EUR/m² -27,1% 2023
425 000 €
10 625 EUR/m² +19,2% 2022
356 680 €
12 299 EUR/m² -15,1% 2022
420 000 €
10 500 EUR/m² +846,3% 2021
44 385 €
-36,9% 2021
70 345 €
964 EUR/m² +59,5% 2021
44 110 €
882 EUR/m² +12,3% 2021
39 270 €
4 909 EUR/m² -90,2% 2021
400 000 €
932 EUR/m² +300,0% 2021
100 000 €
-90,5% 2021
1 050 000 €
4 251 EUR/m² +350,6% 2019
233 000 €
11 650 EUR/m² -51,0% 2018
475 200 €
8 193 EUR/m² +8,0% 2017
440 000 €
10 476 EUR/m² -56,0% 2016
1 000 000 €
3 610 EUR/m² +158,4% 2016
387 000 €
9 675 EUR/m² +39,2% 2015
278 000 €
9 586 EUR/m² -74,0% 2015
1 069 200 €
9 809 EUR/m² -29,5% 2014
1 517 300 €
10 916 EUR/m² +3 128,3% 2014
47 000 €
+248,1% 2014
13 500 €
208 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 08
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