UNE MAISON 5 pièces — 181 100 €
10 CHE DU MOULIN DE STE LIVRADE 82200 MOISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 100 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 241 m²
Prix/m²1 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD323
Contenance892 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016187. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 693 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Est
Revenus
22 460 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Moissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moissac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
MOISSAC - La Megere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport300 m
MOISSAC - La Megere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport300 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,0% évolution globale
168 600 €prix moyen
2025
181 100 €
1 693 EUR/m² +16,0% Vente actuelle 2014
156 100 €
1 459 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Moissac1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de MOISSAC
217permis récents
450logements autorisés
32 439 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
2
7 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
3 logements1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1