UNE MAISON 5 pièces — 785 000 €
233 IMP DES PRELES 01280 PREVESSIN-MOENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 785 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²7 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK165
Contenance17 860 m²
Préfixe251
SectionBK
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016039. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 943 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prévessin-Moëns
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Pr�vessin-Mo�ns (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
18,932,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,4 EUR/m²/mois
18,632,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 2 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prévessin-Moëns
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Historique des ventes à cette adresse
23ventes
+94,2% évolution globale
426 718 €prix moyen
2025
785 000 €
7 202 EUR/m² +22,9% Vente actuelle 2024
638 500 €
5 191 EUR/m² +3 655,9% 2022
17 000 €
-96,9% 2022
553 000 €
5 586 EUR/m² -14,9% 2022
650 000 €
4 392 EUR/m² +5,3% 2022
617 000 €
4 858 EUR/m² +13,2% 2020
545 000 €
5 240 EUR/m² +42,5% 2020
382 500 €
4 397 EUR/m² -38,7% 2019
623 495 €
4 948 EUR/m² +13,4% 2019
550 000 €
4 365 EUR/m² +71,9% 2019
320 000 €
4 156 EUR/m² +33,3% 2018
240 000 €
4 615 EUR/m² -2,0% 2018
245 000 €
4 900 EUR/m² -38,4% 2018
397 700 €
3 788 EUR/m² +2 551,3% 2018
15 000 €
143 EUR/m² -97,2% 2017
530 000 €
4 609 EUR/m² -3,3% 2017
548 000 €
5 028 EUR/m² +119,2% 2016
250 000 €
3 846 EUR/m² -2,2% 2016
255 520 €
3 318 EUR/m² +26,8% 2016
201 500 €
4 030 EUR/m² -64,2% 2015
563 042 €
4 578 EUR/m² +16,6% 2015
483 050 €
4 200 EUR/m² +19,5% 2014
404 200 €
3 850 EUR/m²Biens comparables
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126 793 m²surface plancher
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