UN APPARTEMENT 3 pièces — 56 600 €
1 PL DE LA MAIRIE 25490 FESCHES-LE-CHATEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 600 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AD476
Contenance3 762 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015992. Sources et méthode
Contexte du quartier
921 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fesches-le-Châtel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Fesches-le-Ch�tel (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,32%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fesches-le-Châtel
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 10/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
evolitY12
OPTYMO suburbain;OPTYMO urbain1
Arrêts les plus proches
FESCHESevolitY94 m
FESCHESevolitY116 m
LA FESCHOTTEevolitY271 m
La FeschotteOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain271 m
LA FESCHOTTEevolitY278 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-23,2% évolution globale
66 521 €prix moyen
2025
58 000 €
921 EUR/m² +2,5% 2025
56 600 €
898 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2025
62 100 €
986 EUR/m² -17,7% 2025
75 500 €
968 EUR/m² 0,0% 2024
75 500 €
1 198 EUR/m² +28,0% 2023
59 000 €
756 EUR/m² +3,5% 2023
57 000 €
905 EUR/m² -28,7% 2023
80 000 €
1 026 EUR/m² +6,0% 2023
75 500 €
968 EUR/m² +18,0% 2022
64 000 €
1 016 EUR/m² +10,3% 2022
58 000 €
921 EUR/m² -20,5% 2022
73 000 €
468 EUR/m² +25,9% 2022
58 000 €
921 EUR/m² -10,1% 2022
64 500 €
1 024 EUR/m² -3,7% 2021
67 000 €
1 063 EUR/m² +7,2% 2021
62 500 €
992 EUR/m² -6,3% 2021
66 700 €
1 059 EUR/m² -11,7% 2021
75 500 €
968 EUR/m² 0,0% 2021
75 500 €
968 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FESCHES-LE-CHATEL
33permis récents
129logements autorisés
9 614 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement183 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2024
1
20 logements1 889 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement126 m²1