UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
64 RUE ROGER SALENGRO 59192 BEUVRAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain183 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AD1057
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1057
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015977. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 068 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fénelon
Revenus
14 640 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
57%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
38,1%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Beuvrages (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,42%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beuvrages
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 433
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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CREMATORIUMTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4201 m
MARGUERITE LEDUCTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4302 m
MARGUERITE LEDUCTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4319 m
ANZIN CHAPELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4354 m
ANZIN CHAPELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4371 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-28,6% évolution globale
81 235 €prix moyen
2025
50 000 €
667 EUR/m² -64,8% Vente actuelle 2022
142 000 €
1 327 EUR/m² +125,6% 2019
62 940 €
899 EUR/m² -10,1% 2018
70 000 €
933 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEUVRAGES
60permis récents
265logements autorisés
21 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
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