UNE MAISON 4 pièces — 36 250 €
6 RUE GUSTAVE CHADOUTEAU 16230 PUYREAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 250 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 886 m²
Prix/m²398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D898
Contenance1 886 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro898
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015939. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 254 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -68,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puyréaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Puyr�aux (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,88%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puyréaux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-69,8% évolution globale
78 125 €prix moyen
2025
36 250 €
398 EUR/m² -69,8% Vente actuelle 2016
120 000 €
1 319 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics6 · 127 m
Enseignement1 · 580 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Puyréaux608 m · Public
Permis de construire Commune de PUYREAUX
25permis récents
45logements autorisés
4 130 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
1
3 logements340 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement139 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement141 m²1