UNE MAISON 4 pièces — 68 000 €
745 RTE DU SUQUET 46340 DEGAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain547 m²
Prix/m²944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1512
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015732. Sources et méthode
Contexte du quartier
944 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dégagnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence D�gagnac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,09%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dégagnac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
16 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+94,3% évolution globale
51 500 €prix moyen
2025
68 000 €
944 EUR/m² +94,3% Vente actuelle 2021
35 000 €
486 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Commerces1 · 783 m
Santé1 · 873 m
Services publics1 · 969 m
Permis de construire Commune de DEGAGNAC
42permis récents
43logements autorisés
2 818 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
2 logements160 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement100 m²1