UNE MAISON 4 pièces — 163 000 €
23 RUE DES ACACIAS 41000 SAINT-SULPICE-DE-POMMERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²2 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 15%
Données cadastrales
Référence parcelle AA157
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015664. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-de-Pommeray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-de-Pommeray (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-de-Pommeray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)9
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
TilleuilsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41249 m
TilleuilsAzalys (Blois)249 m
TilleuilsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41258 m
TilleuilsAzalys (Blois)258 m
TilleulsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41266 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,6% évolution globale
162 500 €prix moyen
2025
163 000 €
2 063 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2023
162 000 €
2 051 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics27 · 76 m
Santé15 · 254 m
Sport/Loisirs7 · 317 m
Enseignement2 · 728 m
Commerces1 · 299 m
Transports1 · 439 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle750 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire758 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SULPICE-DE-POMMERAY
89permis récents
113logements autorisés
12 593 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement149 m²1