UN APPARTEMENT 1 pièce — 260 000 €
15 BD DE CLICHY 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle AE25
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015444. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 853 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges 10
Revenus
42 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,58Indice de Gini
Population
1 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
PigalleTransilien;TER;RER30 m
Place PigalleTransilien;TER;RER34 m
PigalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35 m
PigalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37 m
PigalleTransilien;TER;RER40 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-66,7% évolution globale
539 157 €prix moyen
2025
260 000 €
10 833 EUR/m² -49,5% Vente actuelle 2023
515 000 €
11 444 EUR/m² -21,4% 2022
655 000 €
9 632 EUR/m² +62,0% 2020
404 200 €
9 400 EUR/m² -19,2% 2020
500 000 €
10 204 EUR/m² -67,4% 2020
1 532 000 €
12 767 EUR/m² +1 078,5% 2018
130 000 €
7 222 EUR/m² -74,0% 2017
500 000 €
8 333 EUR/m² +9,6% 2017
456 000 €
9 913 EUR/m² -58,5% 2016
1 100 000 €
4 955 EUR/m² +409,3% 2015
216 000 €
8 308 EUR/m² +16,8% 2015
185 000 €
8 409 EUR/m² -41,3% 2014
315 000 €
8 514 EUR/m² -59,6% 2014
780 000 €
6 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7786)
Services publics3690 · 3 m
Commerces1860 · 3 m
Santé1490 · 19 m
Tourisme358 · 56 m
Transports193 · 67 m
Enseignement116 · 139 m
Sport/Loisirs79 · 247 m
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E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon146 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet183 m · Public
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E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel286 m · Public
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Collège Yvonne le Tac309 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune