UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 000 €
10 RUE EMILE MOREL 92330 SCEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle K283
Contenance2 419 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015358. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 368 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Sceaux-Curie
Revenus
36 160 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Sceaux (2025)
🏢Appartementbonne
24,9 EUR/m²/mois
20,929,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,8 EUR/m²/mois
14,327,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sceaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Fontenay - HoudanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
IUTParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
201 m 🚗
Départementale D67Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
214 m 🚗
Départementale D67Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
219 m 🚗
Départementale D60Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D60Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+148,6% évolution globale
382 736 €prix moyen
2025
430 000 €
7 167 EUR/m² +15,2% 2025
373 300 €
6 222 EUR/m² -51,5% 2025
769 231 €
5 872 EUR/m² +449,5% 2025
140 000 €
7 368 EUR/m² -56,7% Vente actuelle 2025
323 000 €
5 383 EUR/m² +487,3% 2025
55 000 €
+1 000,0% 2025
5 000 €
48 EUR/m² -99,4% 2025
835 000 €
8 029 EUR/m² +339,5% 2024
190 000 €
5 000 EUR/m² +42,3% 2024
133 500 €
7 026 EUR/m² -37,0% 2024
212 000 €
5 579 EUR/m² +371,1% 2023
45 000 €
-95,0% 2023
900 000 €
6 870 EUR/m² +215,8% 2022
285 000 €
7 500 EUR/m² +2 008,0% 2022
13 520 €
-96,8% 2021
424 060 €
7 068 EUR/m² +112,0% 2021
200 000 €
6 061 EUR/m² -72,1% 2021
717 000 €
6 894 EUR/m² -28,3% 2019
1 000 000 €
7 194 EUR/m² +52,7% 2019
655 000 €
6 968 EUR/m² +74,7% 2018
375 000 €
6 250 EUR/m² +64,5% 2018
228 000 €
6 000 EUR/m² -33,9% 2018
345 000 €
5 750 EUR/m² -1,4% 2018
350 000 €
5 833 EUR/m² -64,5% 2018
985 000 €
7 636 EUR/m² +134,5% 2017
420 000 €
6 462 EUR/m² +211,1% 2016
135 000 €
7 105 EUR/m² -22,0% 2016
173 000 €
5 242 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé229 · 69 m
Services publics195 · 69 m
Commerces101 · 91 m
Transports33 · 276 m
Sport/Loisirs31 · 83 m
Enseignement16 · 82 m
Tourisme9 · 176 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Marie Curie82 m · Public
Collège
Collège Marie Curie82 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre220 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Centre230 m · Public
Collège
Collège Sainte-Jeanne d'Arc294 m · Privé
Permis de construire Commune de SCEAUX
126permis récents
2 224logements autorisés
139 097 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement185 m²1
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