UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 000 €
5 RUE DES FOURCHES 25530 VERCEL VILLEDIEU LE CAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC82
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015329. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 348 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vercel-Villedieu-le-Camp
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vercel-Villedieu-le-Camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,48%
Loyer estimé : 1 048 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vercel-Villedieu-le-Camp
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
24 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+20,0% évolution globale
125 189 €prix moyen
2025
120 000 €
1 348 EUR/m² -36,4% Vente actuelle 2022
188 700 €
3 145 EUR/m² +12,3% 2022
168 000 €
1 631 EUR/m² +47,4% 2021
114 000 €
1 281 EUR/m² +128,0% 2021
50 000 €
485 EUR/m² -65,5% 2019
145 000 €
1 559 EUR/m² +25,0% 2019
116 000 €
1 289 EUR/m² -7,2% 2018
125 000 €
687 EUR/m² +25,0% 2016
100 000 €
1 124 EUR/m²Biens comparables
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Autre
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Permis de construire Commune de VERCEL VILLEDIEU LE CAMP
116permis récents
147logements autorisés
15 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire janv. 2025
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1 logement148 m²1
Permis de construire août 2024
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1 logement50 m²1