UNE MAISON 4 pièces — 93 150 €
1 RUE MALHERBE 62800 LIEVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 150 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain374 m²
Prix/m²1 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK246
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015240. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 035 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier des Marichelles 3
Revenus
18 490 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
36%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Li�vin (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liévin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
TADAO40
RHDF-62-COM9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA1
Arrêts les plus proches
Henri MartinTADAO297 m
Henri MartinTADAO301 m
La PlaineTADAO375 m
La PlaineTADAO386 m
LampinTADAO389 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D58Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D58Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
93 150 €prix moyen
2025
93 150 €
1 242 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LIEVIN
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2 105logements autorisés
162 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements224 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1