UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €

4 RUE MIDI SOLEIL 66690 ST ANDRE
Vendu le 31 décembre 2025
3 409 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH308
Contenance1 656 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro308

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015238. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +34,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-André

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
11%Cadres
Population active1 268
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Andr� (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
176 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

Arrêts les plus proches

SAINT-ANDRÉ - Salle des Fêtes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport301 m
SAINT-ANDRÉ - Salle des Fêtes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport301 m
SAINT-ANDRÉ - Intermarché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport372 m
SAINT-ANDRÉ - Intermarché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport377 m
SAINT-ANDRÉ - Intermarché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport377 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes
+22,1% évolution globale
205 268 €prix moyen
2025
300 000 €
3 409 EUR/m² +33,3% Vente actuelle
2025
225 000 €
1 844 EUR/m² -27,0%
2025
308 100 €
2 656 EUR/m² +25,0%
2024
246 500 €
1 761 EUR/m² +257,2%
2024
69 000 €
651 EUR/m² -67,1%
2024
210 000 €
2 958 EUR/m² -37,5%
2022
336 000 €
2 847 EUR/m² +20,9%
2022
278 000 €
2 397 EUR/m² +95,8%
2022
142 000 €
1 007 EUR/m² -30,7%
2021
205 000 €
2 204 EUR/m² +20,6%
2021
170 000 €
1 393 EUR/m² -26,1%
2020
230 000 €
1 983 EUR/m² -5,4%
2020
243 200 €
1 946 EUR/m² +182,8%
2019
86 000 €
741 EUR/m² -36,3%
2019
134 985 €
2 647 EUR/m² +20,5%
2019
112 000 €
794 EUR/m² -36,0%
2019
175 000 €
2 500 EUR/m² -12,5%
2019
200 000 €
1 724 EUR/m² +66,7%
2018
120 000 €
1 538 EUR/m² -57,1%
2018
280 000 €
2 800 EUR/m² +7,7%
2017
260 000 €
2 453 EUR/m² +52,9%
2016
170 000 €
1 466 EUR/m² -5,6%
2015
180 000 €
1 622 EUR/m² -26,7%
2015
245 650 €
3 613 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
3 409 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
221 400 €
2 545 EUR/m²203 m2025
87 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 111 EUR/m²346 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (121)

Services publics65 · 39 m
Santé32 · 39 m
Sport/Loisirs12 · 152 m
Commerces10 · 256 m
Enseignement2 · 255 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Elisa Jacomet373 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire373 m · Public
Collège
Collège Pierre Mendès France1.0 km · Public

Permis de construire Commune de ST ANDRE

175permis récents
188logements autorisés
20 042 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement29 m²1
Permis de construire mai 2025

6

1 logement40 m²1
Permis de construire oct. 2024

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1 logement61 m²1