UNE MAISON 4 pièces — 99 630 €
31 RUE DU MARCHAIS SILLON 45210 FERRIERES-EN-GATINAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 630 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain253 m²
Prix/m²1 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle YA172
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015138. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 595 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferrières-en-Gâtinais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ferri�res-en-G�tinais (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,515,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,07%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferrières-en-Gâtinais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Place St-MacéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41784 m
Place St-MacéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41791 m
Place St-MacéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41798 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
99 630 €prix moyen
2025
99 630 €
1 119 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics42 · 247 m
Santé28 · 247 m
Commerces15 · 148 m
Sport/Loisirs9 · 180 m
Enseignement3 · 298 m
Écoles (3)
Collège
Collège Pierre Auguste Renoir323 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Cléry527 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc712 m · Privé
Permis de construire Commune de FERRIERES-EN-GATINAIS
117permis récents
203logements autorisés
20 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement144 m²1