UNE MAISON 6 pièces — 280 000 €

360 RTE DU BARBE 40290 HABAS
Vendu le 25 juillet 2025
1 647 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain923 m²
Prix/m²1 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1221
Contenance1 060 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015056. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Habas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
7%Cadres
Population active602
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Loyers de référence Habas (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
68 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,812,3 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 1 550 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Habas

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 10/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1998 - 06/06/1998

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D464Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m
🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m
🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m
🚗
Départementale D464Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
1 647 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
280 000 €
1 647 EUR/m²0 m2025
170 m²
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1

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1

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1

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