UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
5049 LA FONTAINE 17770 AUTHON EBEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB102
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015032. Sources et méthode
Contexte du quartier
952 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Authon-Ébéon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Authon-�b�on (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,37%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Authon-Ébéon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2019 - 03/11/2019
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
AUT Place de l'EgliseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix301 m
AUT Place de l'EgliseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix301 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
316 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
821 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire d'Authon-Ebéon351 m · Public
Permis de construire Commune de AUTHON EBEON
13permis récents
16logements autorisés
1 064 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2022
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement111 m²1