Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 053 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ID104

Contenance3 332 m²

Préfixe000

SectionID

Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014961. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 771 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

8,82%

Loyer estimé : 1 147 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

173 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

176 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

183 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

221 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

285 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+231,9% évolution globale

96 407 €prix moyen

2025

156 000 €

2 053 EUR/m² +73,3% Vente actuelle

2025

90 000 €

2 571 EUR/m² -7,8%

2025

97 657 €

2 790 EUR/m² +44,1%

2025

67 777 €

1 832 EUR/m² -20,3%

2025

85 000 €

2 429 EUR/m² -20,6%

2025

107 000 €

2 892 EUR/m² -28,7%

2025

150 000 €

1 974 EUR/m² +4,9%

2025

143 000 €

2 750 EUR/m² +49,7%

2025

95 500 €

2 809 EUR/m² +19,4%

2025

80 000 €

2 286 EUR/m² -27,5%

2024

110 290 €

3 064 EUR/m² -11,6%

2024

124 736 €

1 641 EUR/m² +160,4%

2024

47 900 €

1 996 EUR/m² -43,0%

2024

84 000 €

2 400 EUR/m² -53,3%

2024

180 000 €

2 338 EUR/m² +63,6%

2024

110 000 €

2 037 EUR/m² -34,1%

2024

166 966 €

2 982 EUR/m² +57,5%

2024

106 000 €

1 963 EUR/m² -24,3%

2023

140 000 €

2 414 EUR/m² +44,3%

2023

97 000 €

2 694 EUR/m² +43,7%

2023

67 500 €

2 813 EUR/m² -30,4%

2023

97 000 €

2 366 EUR/m² +42,6%

2023

68 000 €

2 833 EUR/m² -20,9%

2023

86 000 €

2 263 EUR/m² -9,5%

2023

95 000 €

2 794 EUR/m² +58,3%

2023

60 000 €

2 400 EUR/m² -21,1%

2023

76 000 €

2 054 EUR/m² -43,9%

2022

135 500 €

2 606 EUR/m² +86,9%

2022

72 500 €

2 339 EUR/m² -9,4%

2022

80 000 €

2 286 EUR/m² -27,3%

2022

110 000 €

1 964 EUR/m² -45,0%

2022

200 000 €

1 739 EUR/m² +175,9%

2022

72 500 €

1 959 EUR/m² -5,8%

2022

77 000 €

2 200 EUR/m² +29,3%

2022

59 540 €

2 481 EUR/m² -51,2%

2022

122 000 €

1 488 EUR/m² +74,3%

2022

70 000 €

2 121 EUR/m² +17,6%

2022

59 540 €

2 481 EUR/m² -19,5%

2022

74 000 €

2 176 EUR/m² 0,0%

2022

74 000 €

2 176 EUR/m² +20,3%

2022

61 500 €

1 757 EUR/m² -9,2%

2022

67 708 €

2 821 EUR/m² -3,3%

2022

70 000 €

1 892 EUR/m² -26,3%

2022

95 000 €

1 759 EUR/m² -24,0%

2021

125 000 €

1 524 EUR/m² +27,6%

2021

98 000 €

1 922 EUR/m² +17,2%

2021

83 631 €

2 260 EUR/m² -32,6%

2021

124 000 €

2 385 EUR/m² +131,3%

2021

53 610 €

2 234 EUR/m² +14,1%

2021

47 000 €

2 043 EUR/m²

Biens comparables

92%

UN APPARTEMENT · 4p

100 524 €

1 436 EUR/m²375 m2025

2 771 EUR/m²1.2 km2025

3 072 EUR/m²1.2 km2025

83 m²

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