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Vendu 418 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain436 m²

Prix/m²3 699 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT625

Contenance436 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro625

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014928. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 699 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Les Luats

Revenus

28 990 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 779 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

22%Locataires

11%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

38%Cadres

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Loyers de référence Villiers-sur-Marne (2025)

19,3 EUR/m²/mois

16,223,0 EUR/m²

17,8 EUR/m²/mois

12,724,8 EUR/m²

5,76%

Loyer estimé : 2 007 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villiers-sur-Marne

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43

Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Henri DunantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m

Luats-AmitiéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie281 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)