UN APPARTEMENT 1 pièce — 97 000 €

67 RTE DU CAP 20200 SAN MARTINO DI LOTA
Vendu le 08 décembre 2025
4 619 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 228 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
12%

Données cadastrales

Référence parcelle AD452
Contenance5 924 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro452

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014907. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 802 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier San-Martino-di-Lota

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 198
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence San-Martino-di-Lota (2025)

🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,221,1 EUR/m²
243 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,115,2 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 350 EUR/mois

Risques naturels et technologiques San-Martino-di-Lota

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/10/2015 - 02/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2016 - 25/11/2016
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
-20,5% évolution globale
148 766 €prix moyen
2025
97 000 €
4 619 EUR/m² -48,8% Vente actuelle
2024
189 504 €
3 867 EUR/m² +33,2%
2024
142 290 €
2 904 EUR/m² +4,6%
2023
135 971 €
2 775 EUR/m² +2,0%
2023
133 300 €
3 333 EUR/m² -57,0%
2023
310 000 €
2 844 EUR/m² +1 140,0%
2023
25 000 €
-63,2%
2022
68 000 €
3 238 EUR/m² -56,7%
2022
157 130 €
4 762 EUR/m² -42,9%
2021
275 000 €
2 865 EUR/m² +1 347,4%
2021
19 000 €
-78,4%
2020
88 000 €
2 200 EUR/m² -46,0%
2020
162 900 €
4 525 EUR/m² +35,8%
2019
120 000 €
3 333 EUR/m² -31,4%
2018
175 000 €
2 108 EUR/m² -25,5%
2018
235 000 €
2 448 EUR/m² +256,1%
2018
66 000 €
3 143 EUR/m² -2,9%
2017
68 000 €
3 238 EUR/m² -86,3%
2015
495 000 €
4 231 EUR/m² +1 137,5%
2015
40 000 €
-67,2%
2014
122 000 €
2 490 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
97 000 €
4 619 EUR/m²0 m2025
21 m²
Voir
74%
UN APPARTEMENT · 1p
87 450 €
3 802 EUR/m²1.0 km2025
23 m²
Voir
67%
UN APPARTEMENT · 1p
66 700 €
2 779 EUR/m²979 m2025
24 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (73)

Services publics37 · 5 m
Santé17 · 300 m
Commerces11 · 84 m
Tourisme4 · 33 m
Enseignement2 · 684 m
Sport/Loisirs2 · 519 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Pietranera San Martino di Lota703 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pietranera San Martino di Lota716 m · Public

Permis de construire Commune de SAN MARTINO DI LOTA

82permis récents
159logements autorisés
19 147 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement265 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement248 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement190 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement102 m²1