UNE MAISON 3 pièces — 2 000 €
5347 L OLIVIERE 49230 SEVREMOINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²22 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK121
Contenance105 m²
Préfixe349
SectionZK
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014832. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 022 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -98,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Crespin-sur-Moine et Tillières
Revenus
22 970 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence S�vremoine (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,012,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
504,53%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sèvremoine
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
2 000 €prix moyen
2025
2 000 €
22 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SEVREMOINE
843permis récents
1 096logements autorisés
93 203 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements264 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements356 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1