UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
3 LOT DES LAVANDIERES 53480 SAINT-LEGER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D579
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro579
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014786. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 784 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léger
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-L�ger (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léger
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent139 m
EGLISE - SAINT-LEGERAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande139 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
91 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 389 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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