UNE MAISON 3 pièces — 270 700 €
9014 RUE DU GRAND PRE 84310 MORIERES LES AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 700 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²3 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS42
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014710. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 127 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
22 970 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Mori�res-l�s-Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morières-lès-Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Les CraouxZOU ! Proximité338 m
Les CraouxZOU ! Proximité345 m
SalvadorZOU ! Proximité521 m
CentreZOU ! Scolaire595 m
CentreZOU ! Scolaire619 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,8% évolution globale
255 350 €prix moyen
2025
270 700 €
3 042 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2024
240 000 €
2 697 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (235)
Services publics130 · 61 m
Santé49 · 160 m
Commerces33 · 48 m
Sport/Loisirs15 · 555 m
Enseignement5 · 350 m
Transports3 · 624 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole elementaire Cassini445 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Agricol Perdiguier468 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Marcel Pagnol570 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol591 m · Public
Collège
Collège Anne Frank720 m · Public
Permis de construire Commune de MORIERES LES AVIGNON
293permis récents
1 153logements autorisés
83 823 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements99 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
78 logements4 938 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements129 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement109 m²1