UNE MAISON 5 pièces — 137 000 €

113 RTE DE BRIENNON 42300 MABLY
Vendu le 19 décembre 2025
1 539 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain741 m²
Prix/m²1 539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 141 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AN157
Contenance741 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014610. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 093 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Buttes-Les Sables

Revenus

23 410 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
12%Cadres
Population active817
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mably (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
123 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
156 observations
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 920 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mably

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star35
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

BVD D'ARRASROANNE - Star232 m
BEAUSEJOURROANNE - Star237 m
BVD D'ARRASROANNE - Star239 m
BEAUSEJOURROANNE - Star252 m
CFA MABLYROANNE - Star258 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
137 000 €prix moyen
2025
137 000 €
1 539 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
137 000 €
1 539 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
172 000 €
1 849 EUR/m²367 m2025
93 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
156 000 €
1 857 EUR/m²72 m2025
84 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MABLY

114permis récents
254logements autorisés
24 134 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

18 logements1 637 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Permis de construire août 2025

1

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