UNE MAISON 4 pièces — 147 150 €
1 E RUE HEERSTRAETE 59190 HAZEBROUCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 150 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain117 m²
Prix/m²1 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DI397
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014598. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 546 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hazebrouck 4
Revenus
20 210 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
48%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Hazebrouck (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hazebrouck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Inglard20
RHDF-59-P111
Arrêts les plus proches
HAZEBROUCK - JARDINS OUVRIERS-ROCHERInglard128 m
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HAZEBROUCK - CHÂTEAU DE L'ORMEInglard200 m
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-19,9% évolution globale
158 613 €prix moyen
2025
147 150 €
1 752 EUR/m² -7,2% Vente actuelle 2022
158 500 €
2 032 EUR/m² +9,3% 2018
145 000 €
1 859 EUR/m² -21,1% 2018
183 800 €
1 820 EUR/m²Biens comparables
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Collège Fernande Benoist346 m · Public
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Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules521 m · Privé
Médico-social
IME Les Lurons - Association Les Papillons Blancs d'HAZEBROUCK643 m · Privé
Permis de construire Commune de HAZEBROUCK
361permis récents
1 583logements autorisés
122 880 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
80 logements5 533 m²1