UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €

7 BD ROUX RENARD 84000 AVIGNON
Vendu le 18 mars 2025
3 209 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain198 m²
Prix/m²3 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 169 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
11%

Données cadastrales

Référence parcelle IW498
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionIW
Numéro498

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014469. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chevalier de Folard-Sources Sud

Revenus

14 470 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
68%Locataires
51%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
33,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 651
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avignon (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
18575 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
1512 observations
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 772 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avignon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

LopofaZOU ! Scolaire696 m
AVIGNON - Cité Scolaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport950 m
Cité Scolaire/SchumanZOU ! Scolaire957 m
AVIGNON - Allende.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport969 m
AVIGNON - Allende.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport969 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
191 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+5,3% évolution globale
70 375 €prix moyen
2025
20 000 €
-90,7%
2025
215 000 €
3 209 EUR/m² +514,3% Vente actuelle
2025
35 000 €
1 094 EUR/m² -55,7%
2024
78 999 €
1 317 EUR/m² +21,5%
2023
65 000 €
1 300 EUR/m² -7,1%
2023
70 000 €
+16,7%
2022
60 000 €
1 818 EUR/m² +215,8%
2015
19 000 €

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
2 121 EUR/m²148 m2025
66 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
1 056 EUR/m²298 m2025
71 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 969 EUR/m²164 m2025
64 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AVIGNON

1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1