UNE MAISON 3 pièces — 93 000 €
5864 A RUE BULOT 62370 AUDRUICQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 632 m²
Prix/m²1 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C411
Contenance2 632 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro411
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014389. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -32,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audruicq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Audruicq (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,96%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audruicq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO10
RHDF-59-P16
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SAINT-FOLQUIN - R de la Digue N°41RHDF-62-SCO615 m
SAINTE MARIE KERQUE - Pont d'HennuinRHDF-59-P1842 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
789 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,9% évolution globale
97 000 €prix moyen
2025
93 000 €
1 192 EUR/m² -7,9% Vente actuelle 2024
101 000 €
1 295 EUR/m²Biens comparables
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