UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
21 RUE DU LAVOIR 37310 CHEDIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D26
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014067. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chédigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�digny (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chédigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1985 - 15/05/1985
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
294 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
306 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,4% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 500 EUR/m² +36,4% Vente actuelle 2017
110 000 €
1 692 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics11 · 10 m
Sport/Loisirs4 · 36 m
Commerces1 · 143 m
Enseignement1 · 85 m
Santé1 · 258 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle95 m · Public
Permis de construire Commune de CHEDIGNY
24permis récents
29logements autorisés
2 748 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement43 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement140 m²1
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3
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Permis de construire nov. 2022
1
1 logement34 m²1