UNE MAISON 5 pièces — 189 000 €
6 RUE DE LA CROIX 51240 ABLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain960 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle ZA96
Contenance960 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013986. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ablancourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ablancourt (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ablancourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
319 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,9% évolution globale
182 050 €prix moyen
2025
189 000 €
1 750 EUR/m² +7,9% Vente actuelle 2019
175 100 €
1 621 EUR/m²Biens comparables
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