UN APPARTEMENT 4 pièces — 400 000 €
25 RUE ROQUE DE FILLOL 92800 PUTEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle S30
Contenance2 034 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013982. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 872 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République 2
Revenus
34 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
66%Cadres
Loyers de référence Puteaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,5 EUR/m²/mois
21,635,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
10,938,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 2 255 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puteaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49
Transilien;TER;RER1
Arrêts les plus proches
RousselleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
RousselleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
RousselleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie203 m
Arago - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Arago - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1014Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
550 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-26,5% évolution globale
380 511 €prix moyen
2025
400 000 €
4 878 EUR/m² +1 804,8% Vente actuelle 2024
21 000 €
-97,3% 2024
789 000 €
7 443 EUR/m² +3 486,4% 2024
22 000 €
-97,6% 2023
899 000 €
7 369 EUR/m² +18,4% 2023
759 000 €
7 160 EUR/m² +1 797,5% 2023
40 000 €
+48,1% 2023
27 000 €
-96,1% 2023
697 120 €
6 455 EUR/m² +209,8% 2023
225 000 €
9 375 EUR/m² -57,5% 2022
530 000 €
7 361 EUR/m² +145,4% 2022
216 000 €
8 308 EUR/m² -54,0% 2022
470 000 €
6 912 EUR/m² +24,2% 2022
378 440 €
7 278 EUR/m² -3,9% 2021
394 000 €
7 577 EUR/m² -26,6% 2021
537 000 €
7 783 EUR/m² +52,6% 2021
352 000 €
7 822 EUR/m² +1 752,6% 2021
19 000 €
-5,0% 2020
20 000 €
-95,9% 2019
489 000 €
7 191 EUR/m² -19,8% 2018
610 000 €
8 356 EUR/m² +190,4% 2018
210 030 €
8 078 EUR/m² -58,0% 2018
500 000 €
7 353 EUR/m² +7,6% 2018
464 500 €
6 732 EUR/m² +151,8% 2017
184 500 €
7 688 EUR/m² +16,8% 2017
158 000 €
8 316 EUR/m² +15,3% 2017
137 000 €
8 059 EUR/m² -73,2% 2017
511 000 €
7 406 EUR/m² +7,7% 2017
474 300 €
6 497 EUR/m² -31,4% 2017
691 000 €
6 519 EUR/m² +67,5% 2017
412 500 €
6 066 EUR/m² +134,4% 2016
176 005 €
6 769 EUR/m² +9,7% 2016
160 513 €
6 421 EUR/m² -47,6% 2016
306 500 €
5 894 EUR/m² -54,6% 2016
675 000 €
6 368 EUR/m² +209,6% 2016
218 050 €
6 230 EUR/m² -49,9% 2016
435 000 €
6 304 EUR/m² -23,0% 2015
565 000 €
5 825 EUR/m² -30,8% 2015
816 500 €
6 379 EUR/m² +172,2% 2015
300 000 €
6 122 EUR/m² -24,2% 2014
396 000 €
5 824 EUR/m² +200,0% 2014
132 000 €
6 947 EUR/m² -75,7% 2014
544 000 €
5 495 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2064)
Services publics922 · 42 m
Santé433 · 39 m
Commerces371 · 39 m
Transports132 · 37 m
Enseignement74 · 85 m
Sport/Loisirs74 · 179 m
Tourisme58 · 95 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée crèche prunelle85 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique République115 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique République125 m · Public
Collège
Collège Maréchal Leclerc224 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Puteaux230 m · Public
Permis de construire Commune de PUTEAUX
157permis récents
6 277logements autorisés
364 397 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements119 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement233 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement63 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement71 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
6 logements1