UNE MAISON 7 pièces — 14 529 €
18 CHE DU SOULELHAT 31450 AYGUESVIVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 14 529 € le 25 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface192 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 114 m²
Prix/m²76 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO125
Contenance1 114 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013867. Sources et méthode
Contexte du quartier
76 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ayguesvives
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Ayguesvives (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
206,47%
Loyer estimé : 2 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ayguesvives
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 24/09/2006
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Tisséo5
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16GRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale D16GRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale D16GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
14 529 €prix moyen
2025
14 529 €
76 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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