UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

6 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 30300 BEAUCAIRE
Vendu le 17 décembre 2025
2 763 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²2 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 102 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle CN199
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013824. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 634 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Sizen

Revenus

16 790 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
40%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,8%Chômage
5%Cadres
Population active1 410
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaucaire (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
1809 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,3 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaucaire

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 19/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

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BEAUCAIRE - Collège Elsa Triolet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport88 m
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Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 763 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 763 EUR/m²0 m2025
76 m²
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87%
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233 000 €
3 107 EUR/m²290 m2025
75 m²
Voir
84%
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197 530 €
2 634 EUR/m²253 m2024
75 m²
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