UNE MAISON 2 pièces — 325 000 €
70 RUE DE LA BARBAUDERIE 85330 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 040 m²
Prix/m²8 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC539
Contenance1 040 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro539
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013723. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 526 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +50,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noirmoutier Centre
Revenus
23 970 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Noirmoutier-en-l'�le (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,115,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,78%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noirmoutier-en-l'Île
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
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Historique des ventes à cette adresse
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325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
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