UNE MAISON 5 pièces — 269 000 €

3069 RTE DE BIELLEVILLE 76210 ROUVILLE
Vendu le 25 août 2025
2 242 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 269 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 138 m²
Prix/m²2 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C287
Contenance2 138 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro287

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013705. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 242 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rouville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Population active297
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouville (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouville

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités19

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-0,4% évolution globale
269 500 €prix moyen
2025
269 000 €
2 242 EUR/m² -0,4% Vente actuelle
2022
270 000 €
2 250 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
269 000 €
2 242 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
254 000 €
2 190 EUR/m²704 m2025
116 m²
Voir

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