UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
8 IMP DE LA CROIX VERTE 60840 BREUIL LE SEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain593 m²
Prix/m²1 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB111
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013651. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 260 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breuil-le-Sec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Breuil-le-Sec (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 1 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breuil-le-Sec
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 03/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 311
Le Bus - C.C. du Clermontois8
Arrêts les plus proches
BREUIL-LE-SEC - Croix verteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3104 m
BREUIL-LE-SEC - Croix verteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3104 m
RépubliqueLe Bus - C.C. du Clermontois298 m
BREUIL-LE-SEC - RépubliqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3298 m
BREUIL-LE-SEC - RépubliqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3307 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m 🚗
Nationale N31Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
317 m 🚗
Nationale N31Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
514 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
1 940 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Amand Lefeuvre225 m · Public
Permis de construire Commune de BREUIL LE SEC
54permis récents
163logements autorisés
13 903 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
8 logements577 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
11 logements1 077 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
7 logements663 m²1
Permis de construire août 2024
1
26 logements1 971 m²1