UNE MAISON 4 pièces — 450 000 €

1229 BELLE BONE 20232 OLETTA
Vendu le 22 avril 2025
3 462 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 450 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1229
Contenance3 256 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013519. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 797 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Oletta

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 801 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Population active739
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Loyers de référence Oletta (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
128 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,115,2 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 438 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oletta

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
3 462 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 4p
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UNE MAISON · 4p
394 890 €
3 797 EUR/m²1.4 km2025
104 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 3p
350 000 €
2 869 EUR/m²1.7 km2025
122 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics5 · 175 m
Commerces2 · 339 m
Santé1 · 436 m
Tourisme1 · 230 m

Permis de construire Commune de OLETTA

188permis récents
364logements autorisés
34 824 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

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1

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Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025

1

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