UNE MAISON 3 pièces — 70 415 €
18 RUE DE L EUROPE 70000 NOIDANS-LES-VESOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 415 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²1 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE635
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro635
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013463. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noidans-lès-Vesoul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Noidans-l�s-Vesoul (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,21%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noidans-lès-Vesoul
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/07/1987 - 08/07/1987
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1990 - 17/10/1990
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
moova38
Arrêts les plus proches
NOIDANS Ecole primairemoova206 m
NOIDANS Doillonmoova214 m
NOIDANS Doillonmoova216 m
NOIDANS Malachèremoova273 m
NOIDANS Malachèremoova276 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D457Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D457Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D457Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D457Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D457Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,7% évolution globale
73 758 €prix moyen
2025
70 415 €
1 136 EUR/m² -8,7% Vente actuelle 2022
77 100 €
1 056 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NOIDANS-LES-VESOUL
47permis récents
74logements autorisés
8 116 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements29 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement154 m²1